ÚVĚR NA BYDLENÍ
Kupujete nebo modernizujete nemovitost? V tom případě může být pro Vás hypotéka ideální produkt pro financování.
Hypotéka na bydlení je účelový úvěr na koupi či modernizaci nemovitosti. Nejčastěji se uzavírá na horizont 15 – 30 let. S garancí měsíční splátky (fixace) na dobu 5 -10 let.
Výše nové hypotéky bývá maximálně v rozmezí 80 % – 90 % odhadní ceny ručené nemovitosti.
Nespornou výhodou u hypoték, které podléhají novele zákona o spotřebitelském úvěru (uzavřených po 1. 12. 2016), je možnost jejího předčasného splacení.
Klient může předčasně splatit až 25 % jistiny hypotečního úvěru za každý kalendářní rok a to i během běžící fixace. Musí tak provést v měsíci před dnem výročí podpisu smlouvy.
PŘÍKLAD
Jak vypadá průměrný hypoteční úvěr na bydlení?
Klient chce hypotečním úvěrem financovat koupi bytu 2+1 v Ostravě s cenou 1 000 000 Kč. Splácet bydlení si klient přeje 20 let – 30 let.
Má vlastní úspory, nebo další nemovitost k zastavení v hodnotě minimálně 200 000 Kč (LTV 80) a splňuje požadavky banky na bonitu.
ŘEŠENÍ
Hypoteční úvěr s parametry:
splatnost 20 let
úroková sazba 4 %
fixace 5 let
měsíční splátka 6060 Kč
ltv 80%
Hypoteční úvěr s parametry:
splatnost 30 let
úroková sazba 4 %
fixace 5 let
měsíční splátka 4774 Kč
ltv 80%
Sjednat schůzku
Odmítnutí odpovědnosti
Disclaimer: Tento web má pouze informativní charakter a neslouží jako investiční doporučení dle zákona č. 256/2004 Sb. o podnikání na kapitálovém trhu. Při zpracování kalkulací a tvorbě textů autor vycházel z veřejně dostupných zdrojů.
© 2023 Filip Hedia